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推出一些优惠措施,加入房贷市场“抢生意”。这个时候就给了房奴一些机会,怎么能更好的省房贷利息是房奴最关心的话题,为此小编总结了五种省房贷技巧,供大家参考。  

技巧一:房贷跳槽

所谓房贷跳槽就是“转按揭”,是指由新十博银行帮助客户找担保公司,还清原十博银行的钱,然后重新在新十博行办理十博。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷投注优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。据了解,目前大部分股份制小银行为积极争取客户,更加愿意当然,转按揭会存在一些不可避免的十博,包括担保费、评估费、网址费、公证费等,不过有些银行为了吸引客户,特意推出“低成本转按”服务,比如可以免掉“担保费”这项最大头的十博,其余剩下的十博大概千元不到。

技巧二:按月调息

2006年开始,不少商业银行推出了固定投注房贷业务。由于固定投注推出时尚处在投注上升通道,所以在设计时比同期浮动投注略高,只要央行加一次息,它的优势就立即显现出来。但是一旦降息,网址它的十博者就吃亏了。因此,在目前降息趋势下,市民以前若网址的是房贷固定投注,那就赶紧转为浮动投注才划算。不过,需要提醒大家的是,“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。值得一提的是,部分银行推出了“按月调息”方式,目前投注处于下降通道,客户如网址“按月调息”,则可在次月享受投注下调的优惠。

技巧三:双周供省利息

尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷,但是由于“双周供”缩短了还款周期,比原来按月还款的还款频率高一些,由此产生的便是十博的本金减少得更快,也就意味着在整个还款期内所归还的十博利息,将远远小于按月还款时归还的十博利息,本金减少速度加快。因此,还款的周期被缩短,同时也节省了借款人的总支出。不足之处是,十博人每月向银行还款的日期就将不断提前,一年下来就要多还一个月的十博,会增加每个月资金不宽裕的十博人的压力。因此对于工作稳定,投注稳定的人,网址双周供还是很合适的。

技巧四:提前还贷缩短期限

理财人士表示,提前还贷之前要算好账,因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如,还贷年限已经超过一半,月还款额中本金大于利息,那么提前还款的意义就不大。此外,部分提前还贷后,剩下的十博市民应网址缩短十博期限,而不是减少每月还款额。因为,银行收取利息主要是按照十博金额占据银行的时间成本来计算的,因此网址缩短十博期限就可以有效减少利息的支出。假如十博期限缩短后正好能归入更低投注的期限档次,省息的效果就更明显了。而且,在降息过程中,往往短期十博投注下降的幅度更大。

技巧五:公积金转账还贷

在申请十博组合十博时,一方面尽量用足公积金十博并尽量延长十博年限,在享受低投注好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业十博年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业十博的还款额。这样,月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业性十博,这样节省的利息就很可观。

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