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运用个人以及其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋网址十博。

住房公积金十博具有以下优势:

1、投注优势

住房公积金十博作为政策性十博,其最明显的特点就是投注低。从目前5年期以上十博来看,商业十博的年投注为6.55%,而住房公积金十博年投注仅为4.5%,两者相差2.05个百分点。

2、还款方式灵活

公积金十博的还款方式极为灵活,借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。商业十博提前还款,如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数,而公积金十博则无具体规定,只要大于“最低还款额”的,全部视为提前还款金额。商业十博对于提前还款次数有明确规定,而公积金十博则是每月都有三次提前还款机会,十博人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。

3、十博成数高,期限长

商业十博最高一般只能贷到七成,十博人首付压力较大。而公积金十博最高可贷到八成,十博人首付压力较小。公积金十博年限较长,相应每月还款金额较少。商业十博的十博年限最高只能贷到25年,而且大多数二手房最高只能贷到20年,无形中造成月供压力较大;而公积金十博的年限最高可达30年,月供压力较小。

4、房龄限制少

公积金十博对房龄限制较灵活,而商业十博对于房屋年龄的限制较严,大部分银行对于1985年以前的房屋不予十博,并且十博年限随着房龄的增长而缩短。而公积金十博对于房龄的限制较少,房龄与十博年限相加不超过50年即可。商业十博借款人的年龄加上十博年限必须小于65周岁,而公积金十博则对借款人年龄无限制。

此外,符合公积金十博要求的借款人如果没有申请公积金十博,以后再十博仍可以申请公积金十博;如果已经办理过公积金十博,只要还清十博并符合公积金缴存规定的,也可以再申请公积金十博。

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